273套！罗湖区新一批公租房来啦，认租攻略速戳！

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273套！罗湖区新一批公租房来啦，认租攻略速戳！

9672套！深圳“网红”公租房今起认租，四口之家可选三房

公租房如何认租？

现在深圳市龙岗区南湾街道布兰路17号富通海智科技园+疫情期间这个地方安全吗？

一、273套！罗湖区新一批公租房来啦，认租攻略速戳！

注意！注意！

罗湖区2022年第四批公租房

认租通知来啦~

本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中

属罗湖区户籍的无房家庭

配租公共租赁住房

共计8个项目273套房源

具体认租攻略如下

↓↓↓

配租房源情况

（一）

天健·亲蜜家公寓（新生店）

该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区市场租赁的酒店公寓。本次配租180套，包括一房123套（58-64㎡）、三房57套（约94㎡），均为现房交付。

1.配租标准

两人及三人家庭可配租本项目建筑面积58-64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：15.15元/月·平方米。

物业管理费：3.9元/平方米·月。

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

其他费用：电费按照民用收费标准收取；停车费240元/月；无燃气。

（二）

天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）

该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租小一房5套（40-43㎡），均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：35.32元/月·平方米。

物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月。

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

物业电费公摊：按实际公摊收费。

其他费用：电费0.7018元/度；水费6元/吨；无燃气。

（三）

天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）

该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租4套，包括一房2套（约57㎡）、两房2套（约68㎡），均为现房交付。

1.配租标准

两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：19元/月·平方米。

物业管理费：3.88元/月·平方米。

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

其他费用：电费0.7018/度；水费按照民用水收费标准收取。

（四）

富通集团·跃芽城市青年社区

该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的厂房配套宿舍。本次配租一房7套（25-29㎡），均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：21.55元/月·平方米。

物业管理费（含物业专项维修资金）：4.38元/平方米·月。

其他费用：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（不可自行加装电热水器）；无燃气；停车费300元/月。

（五）

怡悦青年社区·望桐湾公寓

该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次配租12套，包括小一房12套（16-32㎡），均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米。

物业管理费：3.9元/月·平方米。

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取；无燃气。

（六）

锦华发工业园宿舍

该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应单间1套（34-46㎡），为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：24.25元/月·平方米。

物业管理费：3.95元/月·平方米。

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

热水费：40元/吨。

其他费用：电费0.7元/度；水费按工业用水标准收取；无燃气。

（七）

朗华泊寓

该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源19套，包括单间8套（27-36㎡）、LOFT户型10套（45-50㎡）、两房一厅1套（约43㎡），均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积27-36㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：23.55元/月·平方米。

物业管理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月。

其他费用：电费0.7元/度；水费5.43元/吨；无燃气。

（八）

大悦乐邑福海片区公寓

该项目位于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应45套一房（24-46㎡），均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：22.38元/月·平方米。

物业管理费：2.7元/月·平方米（含物业专项维修资金）。

其他费用：电费0.7元/度；水费6元/吨；无燃气。

温馨提示

（上下滑动查看）

1.上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行。

2.上述项目含已腾退再次供应、已供应未签约房源，具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准。

3.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行。

4.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金。

5.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，罗湖区住房和建设局不作任何承诺。

6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

预约看房

（一）

看房时间

看房时间为2022年10月11日至2022年10月22日。根据房源所在地的防疫政策，请认租家庭提前与项目方预约看房时间，并按预约时间前往规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房。

（二）

看房预约咨询电话

选房排位规则

第一序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。

第二序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。

第三序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。

选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。其中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权利；户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，按照“优先安排解决”原则在该序位中有优先选房权利（在低保及低保边缘家庭之后）。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

配租程序

（一）

网上认租

1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站→ 【政务服务】→【服务主题】→【住房保障服务】→【认租申请】页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

注：因本次配租项目数量较多，如认租家庭排序到位后，已认租项目仍有对应标准房源而未选房的，视为一次弃选，请认租家庭结合实际需求谨慎认租。

2.网上认租时间为2022年10月12日9:00-2022年10月28日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候人亦可同时认租市级公共租赁住房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。

3.认租家庭的人口、住房、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳市住房和建设局网站在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电话：88631666）。

注：本次认租资格的户籍核查时点为2022年10月11日18:00，其它信息核查时点为2022年10月28日18:00。

（二）

认租名单核查及公示

认租结束后，罗湖区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建设局网站向社会公示。

（三）

公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，合格家庭按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。

入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建设局网站予以公布。

（四）

选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将另行通知。

重要提示

（上下滑动查看）

（一）已认租其他公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的公共租赁住房在册轮候家庭，可同时认租本通告公共租赁住房。一个家庭只能选定并签约承租一套公共租赁住房。

（二）已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。

（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房:

1.排序到位，有其对应标准的房源但未选定住房。

2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。

上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

（四）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

（五）认租家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如涉嫌隐瞒或提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

（六）因轮候人数众多，房源配完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在罗湖区住房和建设局网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

（七）承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。

（八）本次公共租赁住房为规模化租赁社会存量住房，租赁期满后，如上述项目续签，租金标准随市场行情波动，并按深圳市最新租金政策文件执行。如项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租人须无条件予以服从，并做好搬离工作。

（九）合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的户型、交付时间、租期、租金、建筑面积、学位、落户等信息并予以认可。

（十）本次配租结束后，如仍有剩余房源，罗湖区住房和建设局将另行统筹分配。

投诉举报和监督

市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市罗湖区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

政策咨询地址：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼；咨询电话：25666765、22185615（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。

深圳市保障性住房统一轮候信息系统操作咨询服务电话：83679045。

广东省统一身份认证平台账号和密码咨询服务电话：12345。

* 本通告未尽事宜由罗湖区住房和建设局负责解释。

再次提醒各位小伙伴

本次网上认租时间截至

2022年10月28日18:00

千万不要等到最后哦~

信息来源：罗湖区住房和建设局、i罗湖

统筹整合：新时代新罗湖

如需转载，请注明以上内容

一、9672套！深圳“网红”公租房今起认租，四口之家可选三房

今日（11月30日）9时起，深圳“网红”保障房——长圳公共住房项目凤凰英荟城正式在网上认租了，认租截至时间为12月29日18时。

昨日（11月29日），深圳市住房和建设局发布了《关于凤凰英荟城公共租赁住房配租有关事项的通告》，共提供房源9672套，其中6668套面向公租房在册轮候人配租，其余3004套将优先面向光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租。

值得一提的是，除了单体项目巨量房源供应外，凤凰英荟城还是深圳最大的装配式公共住房项目，即采用装配式建筑和装配式装修，明年6月交付使用。

这一消息公布之后，引起市场高度关注。有网友在公共平台发布评论“轮候库小伙伴终于可以上车了，位置好，还买啥房子；2022年6月交房，这也太快了”。

凤凰英荟城项目 图片来源：深圳新闻网官微

没想到！四人家庭可选三房

这个公共住房项目能成为“网红”项目，与其产品设计和地段有很大关系。

凤凰英荟城位于光明凤凰城区域，与地铁6号线长圳站无缝接轨，并可一站换乘13号线等公共交通，是深圳目前在建规模最大的公共住房项目。该项目还采用了装配式建筑、装修先进式设计理念，木地板、鞋柜、橱柜、抽油烟机等均为高配，旨在打造公共住房建设领域的“样板房”。

《每日经济新闻》记者从深圳市住房和建设局官网获悉，该工程至10月20日已完成约90％，正在进行装饰装修，下一步将进入联动调试和专项验收阶段。

这次配租还有另一个亮点是，四人及以上家庭就能选择三房户型。这让市场有长期关注公租房的业内人士大呼“想不到！轮候库家庭的重大福音”。

面向公租房在册轮候人配租的6668套房源房型分布情况为，建筑面积65平方米左右的二房户型4800套，80平方米左右的三房户型1868套。

也由于凤凰英荟城设计为二房或三房户型，本次认租标准中并未涉及单身人士。具体配租面积标准为，三人家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房户型，四人及以上家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房或80平方米左右的三房户型。

通知中提到，凤凰英荟城项目的基准租金标准为19.62元/月•平方米，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。此外，该项目由于物业正在进行招投标，物业管理费标准待招标结束后另行公布。

记者注意到，19.62元/月•平方米的租金，在深圳处在中等偏下水平。近一年深圳入市的公共租赁住房租金标准在14-35元/月•平方米。

以凤凰英荟城公租房为例，65平方米的两房和80平方米的三房每月租金支出为1300元和1600元，而在凤凰英荟城周边的住宅光明1号，70~89平方米的二房或三房租金约为4500~5000元/月。

建设中的凤凰英荟城 图片来源：深圳市住建局官微

在册轮候家庭升至36.33万户

具体认租方式为，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～6668位的认租家庭作为入围认租家庭，排名6669～13336位的认租家庭作为候补入围认租家庭，13337位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

《每日经济新闻》记者查询公租房轮候信息获悉，截至11月30日深圳共有363267户在轮候排位。一般在申请家庭提交资料核实合格后，会有三个月的公示期。公示完毕，申请人正式进入到轮候库，会有专属的备案回执号和轮候排序号。而轮候库中的申请人，也会因选到公租房或购买安居房、商品房等，不再满足申请条件后则会出库。

那么，符合什么条件可以申请公租房，并进入到轮候库名单？根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等相关规定，申请公共租赁住房应当符合以下四个条件：

1、申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为申请人；

2、申请人参加深圳市社会保险累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加深圳市社会保险累计缴费1年以上；

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在深圳市转让过或者离婚分割过自有住房；

4、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在深圳市领取租房货币补贴的，可以按照相关规定申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

相较于其他一线城市，深圳公租房申请条件看起来略为宽泛。以北京为例，申请公租房，申请人需要具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；三口及以下家庭年收入10万元（含）以下、四口及以上家庭年收入13万元（含）以下可以申请公租房。

此外，市场比较关心的一个问题是，申请到公租房能否转租给别人？按照深圳市规定，申请人承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。

二、公租房如何认租？

公租房认租流程如下：申请人提交《认租申请书》，携带规定资料到住房保障窗口提出申请，工作人员受理初审出具《备案回执》，提交市主管部门终审，等待审核批示。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

三、现在深圳市龙岗区南湾街道布兰路17号富通海智科技园+疫情期间这个地方安全吗？

来了，来了
此前一直支棱不起来的罗湖区公租房
终于有大动作了
2021年罗湖区最新一批公租房认租
开始啦！！！
此次罗湖区可谓是闷声发大财

公租房供应量：1886套
这个数量有多夸张
此前三年，罗湖区供应量也不过2000套左右
小伙伴们赶紧来看看吧
罗湖区1886套公租房认租详情
本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房。
房源概况
（下滑查看全部房源）
此次供应房源共有七个项目，富通集团·跃芽城市青年社区、兴亿时尚公寓、怡悦青年社区·望桐湾公寓、梧桐国际公寓项目、天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓。

1.富通集团·跃芽城市青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应727套一房（约24～51㎡），预计于2022年1月交付使用。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.兴亿时尚公寓
该项目位于深圳市龙华区大浪时尚小镇浪静路3号卡尔丹顿时尚创意产业园内，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应652套，包括一房564套（约29～58㎡）、二房88套（约67～78㎡），预计于2022年6月交付。
单身居民、两人家庭可配租本项目建筑面积约29～58㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
3.怡悦青年社区·望桐湾公寓

该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次供应216套，包括小一房168套（约16～39㎡）、大一房34套（约59～64㎡）、两房14套（约76㎡）。71套房源为现房，剩余145套于2021年12月至2022年6月期间分批交付。
单身居民可配租本项目建筑面积约16～39㎡的小一房，两人家庭可配租本项目建筑面积约59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

4.梧桐国际公寓项目
该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次供应一房178套，其中小一房（约38～46㎡）75套、大一房（约56～66㎡）103套。151套房源为现房，剩余27套于2021年11月至2022年6月期间分批交付。

单身居民可配租本项目建筑面积约38～46㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

5.天健·布吉亲蜜家
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租48套一房（约40～43㎡）。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
6.天健·横岗天然慧谷
该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租9套单间（约23～25㎡）。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

7.朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源56套，户型为单间31套（约27～36㎡）、LOFT户型21套（约45～50㎡）、两房一厅4套（约43～48㎡）。
单身居民可配租建筑面积约27～36㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
费用标准
1.富通集团·跃芽城市青年社区
基准租金：21.55元/月·平方米；
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.38元/平方米·月；
其他费用：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（不可自行加装电热水器）；无燃气；停车费300元/月。
2.兴亿时尚公寓
基准租金：16.93元/月·平方米；
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.9元/平方米·月；
其他费用：电费按照民用电收费标准收取；水费6元/吨；无燃气；停车费250元/月。
3.怡悦青年社区·望桐湾公寓
基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米;
物业管理费：3.9元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取；无燃气；停车费250元/月。
4.梧桐国际公寓项目
基准租金：27.95元/月·平方米；
物业管理费：2.8元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水5.04元/吨，电0.76元/度，燃气5.25元/立方。
5.天健·布吉亲蜜家
基准租金标准：35.32元/月·平方米；
物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月；
电费：0.7018元/度，水费：6元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
物业电费公摊：按实际公摊收费。
6.天健·横岗天然慧谷
基准租金标准：19元/月·平方米；
物业管理费：3.88元/月·平方米；
电费：0.7018元/度，水费：5.24元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
7.朗华泊寓
基准租金标准：23.55元/月·平方米；
物业管理费：单间150元/月，LOFT及两房户型200元/月；
电费：0.7元/度，水费：5.09元/吨。
注意事项：

1.上述房源交付套数、时间以实际情况为准，房源实际建筑面积以现场房源实际情况为准；
2. 上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
3.天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓均属已腾退后再次供应房源；
4.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
5.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；
6.关于公租房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公租房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺；
7.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
罗湖区跃芽城市青年社区等项目预约看房
基本信息了解完毕，我们来看看预约看房相关事项。
看房时间

看房时间为2021年10月29日至2021年11月10日。

根据疫情防控要求，请认租家庭提前与项目方预约看房时间，并按预约时间前往规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房。
看房预约咨询电话
后台发送关键词【公租房】，即可获取2021年深圳罗湖区跃芽城市青年社区等项目公租房的看房地址以及预约咨询电话。
选房排位规则
第一序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第二序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第三序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。
其中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权利；户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，按照“优先安排解决”原则在该序位中有优先选房权利（在低保及低保边缘家庭之后）。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
配租程序
（一）网上认租

1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—> “住房保障服务”—>“认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
网上认租入口：后台对话框发送关键词【公租房】，即可获取2021年深圳罗湖区跃芽城市青年社区等项目公租房网上认租入口。
2.网上认租时间为2021年10月29日9:00－2021年11月10日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候人亦可同时认租市级公共租赁住房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。
3.认租家庭的人口、住房、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳市住房和建设局网站（网址：）在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电话:88631666）。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2021年10月28日18:00，其它信息核查时点为2021年11月10日18:00。
（二）认租名单核查及公示
认租结束后，罗湖区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建设局网站向社会公示。
（三）公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。
入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建设局网站予以公布。
（四）选房和签约
对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将另行通知。
深圳公租房怎么申请？
还没有申请公租房，或不知道该怎样申请的小伙伴要怎么申请呢？看看下面
申请条件
申请深圳市公共租赁和住房轮候，须满足以下条件：
一、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

二、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
三、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
四、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
五、提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
公租房常见问题
1.深圳公租房申请成功后，可以住多久？
答： 深圳的公租房合同租期最长为3年，即入住满3年后，如需要续租，就要重新提交申请进行审批。 续租次数方面，咨询市住房保障署确认，只要符合条件，可以多次续租。

2.深圳公租房和安居房可以同时申请吗？
答： 可以。 深圳公租房和安居房是可以同时申请轮候的，但是申请成功后，只能选择其中一种入住。
3.深圳公租房可以跨区申请吗？
答： 首先，深圳的公租房分为区级公租房和市级公租房。

区级的公租房只有本区户籍可以申请，举例：如福田公租房房源只能是福田户籍的人，才能申请。而市级的公租房，则各区的户籍都可以申请。
4.深圳公租房可以借给亲人住吗？
答：不可以。 据深圳市住房保障署工作人员介绍，以个人名义申请的保障性住房需本人居住，若父母、兄弟姐妹同住不算违规，但非本人居住出借给他人的，属于违规行为。

根据《深圳市保障性住房条例》第四十五条规定，擅自互换、出借保障性住房的由主管部门责令改正，没收违法所得，并处5万元罚款。同时主管部门自该合同解除之日起5年内不予受理其住房保障申请。
5.深圳社保停缴影响公租房申请吗？
答： 根据规定，申请人申请深圳公租房需参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，需参加本市社会保险累计缴费满1年以上。

如您的社保累计时长符合上述办法规定，则社保停缴不影响您申请我市公租房。

同时，如果已经开始轮候了，那么就算社保中断或停缴了，也不会影响公租房轮候的。 当然，如果社保转出深圳的话，因为不满足申请条件了，会直接取消轮候资格。
关于本次罗湖区的配租方式、基本信息和认租入口等详细情况，窗妹已经帮大家整理出来了，在深圳之窗后台回复关键词【公租房】一键抵达申请入口。

看了上面的内容
对深圳公租房申请是不是已经了解了 ？
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文案 / 白
素材来源 / 罗湖区住房和建设局